Ponedeljak, 20.10.2025 | 14:48

Raskorak u cenama apartmana na Divčibarama tokom grejne sezone – između očekivanja turista i realnih troškova vlasnika

Sa dolaskom grejne sezone, Divčibare se ponovo suočavaju sa izazovom formiranja realnih cena smeštaja. Dok većina turista očekuje da noćenje tokom zime i prazničnih dana plate oko 35 evra po noći, vlasnici apartmana upozoravaju da su takve cene neodržive u uslovima značajno povećanih troškova.

Tokom zimskih meseci, cene električne energije i grejanja drastično utiču na ukupne rashode, posebno kod objekata koji koriste grejanje na struju. Uz to, troškovi održavanja apartmana redovnog čišćenja i zamene posteljine sve su veći, a cena radne snage na Divčibarama viša je nego u nekim drugim planinskim centrima u Srbiji. Razlog za to je činjenica da je ovo područje još u razvoju, sa manjom dostupnošću lokalnih servisa i većim logističkim troškovima.

Zbog svega toga, vlasnici smatraju da bi realna cena noćenja tokom grejne sezone trebalo da iznosi između 60 i 80 evra, u zavisnosti od veličine, opremljenosti i lokacije apartmana. Luksuzniji smeštaji sa spa sadržajima, dvorištem ili panoramskim pogledom logično spadaju u višu cenovnu kategoriju.

Međutim, dodatni izazov predstavlja neusaglašenost među samim vlasnicima. Dok jedni, želeći da privuku više gostiju, zadržavaju niže cene i tokom zime, drugi pokušavaju da ih usklade sa rastućim troškovima. Takav pristup stvara neravnotežu na tržištu, zbunjuje turiste i dovodi do neslaganja među samim izdavaocima.

Da bi se situacija stabilizovala, potrebno je više saradnje i zajedničkog planiranja među vlasnicima. Jedno od mogućih rešenja jeste formiranje udruženja izdavalaca apartmana koje bi utvrdilo okvirne sezonske standarde i preporučene cene. Na taj način bi se očuvala fer konkurencija, obezbedila održivost poslovanja i sprečilo dalje rušenje vrednosti smeštaja.

Ipak, svaka roba ima svog kupca- pa tako i oni najjeftiniji ali i najskuplji apartmani u jeku sezone i u toku praznika budu izdati obzirom da je interesovanje za ovu turističku destinaciju veća iz godine u godinu.